Позвонить
23.05.2019

Многогранное «Сердце»

Современные горожане все меньше времени проводят в стенах квартиры и все активнее осваивают общественные пространства. Особенно очевидно это становится с приходом весны, когда городские парки и пешеходные улицы заполняются людьми всех возрастов — гуляющими, катающимися на велосипедах, отдыхающими в кафе и на лавочках. Но ежедневно ездить в центральные зоны отдыха жителям мегаполиса некогда, и перед ними все острее встает вопрос качественного досуга рядом с собственным домом. Особо внимательные к трендам застройщики стараются ответить на этот запрос, превращая свои новостройки в настоящие оазисы активного и не очень отдыха. Например, так обстоят дела в жилом комплексе «Сердце cтолицы», который компания «Донстрой» возводит неподалеку от делового центра «Москва-Сити».

Неспальные районы

Вид на жилой комплекс «Сердце cтолицы»

В 60-х годах XX века появился новый для жилой застройки термин — спальный район. Он закрепился за удаленными территориями городов, которые только-только начинали активно застраиваться. Находились эти локации так далеко от мест основной активности их обитателей (работы, учебы, увеселений и пр.), что считалось: добравшись домой, ни на что, кроме сна, времени не останется. Отсюда и термин. Парадокс в том, что времени не хватало как раз на сон. Ради того, чтобы пообщаться с семьей и друзьями, заняться спортом или бытовыми проблемами, люди жертвовали ночным отдыхом. Поэтому правильнее было бы назвать эти районы не спальными, а невысыпающимися.

Локации, где времени хватает и на сон, и на иное времяпрепровождение, найти в современной Москве не так уж и просто, ведь они должны обладать диаметрально противоположными особенностями. С одной стороны, чтобы свести к минимуму ежедневные перемещения по городу, они должны располагаться очень близко к центру. Причем так, чтобы по соседству были удобные транспортные маршруты, станции метро, дороги. С другой стороны, в этих зонах должно быть минимум шума, иначе полноценного отдыха не получится. С третьей — ради той же экономии времени там должна быть развернутая инфраструктура, что тоже вступает в противоречие с тишиной. С четвертой стороны, в этих локациях должны быть парки, водоемы и тому подобные природные зоны для прогулок и прочего релакса.

Подобрать для строительства жилого комплекса место, одновременно обладающее всеми вышеперечисленными особенностями, почти невозможно. Но когда их все же удается свести в одной точке пространства, на свет появляются самые интересные проекты. Такие, как «Сердце столицы».

Волшебное «чуть»

На территории жилого комплекса «Сердце cтолицы»

Находится «Сердце столицы» на Шелепихинской набережной на самой границе Центрального и Северо-Западного административных округов, чуть в стороне от делового центра «Москва-Сити». Транспортную доступность это «чуть» никак не ухудшает: Третье транспортное кольцо, Звенигородское шоссе, Краснопресненская набережная и другие основные дороги этой локации в пяти-семи минутах езды. Зато она дает существенное преимущество: здесь значительно тише, потому что активного трафика под окнами нет. Эту особенность ценят в том числе те, кто работает в «Москве-Сити» и для проживания выбирает не апартаменты делового центра, а квартиры, например, в том же «Сердце столицы». И до работы близко (даже без машины — одна станция на метро), и комфорта гораздо больше.

Кстати о метро. Прогулка до ближайшей к комплексу станции метрополитена (а это «Шелепиха») займет примерно семь минут. То есть добраться до подземки легко и в то же время основной пассажиропоток будет проходить в отдалении от домов, что их жильцам только на пользу. К слову, к заселению последних домов «Сердца столицы» проходящую через «Шелепиху» линию метро планируется довести до аэропорта Внуково. Так что транспортного удобства добавится и у тех, кто любит путешествовать на большие расстояния и в дальние страны.

В зеленой гамме

Скейт-парк на территории жилого комплекса «Сердце cтолицы»

Возможностей хорошо отдохнуть жителям «Сердца столицы» добавит не только экономия времени на дорогу. На ту же цель работает обилие зелени и тех самых общественных пространств. Эту часть комплекса условно можно разделить на две независимые зоны. Первая — та, что находится непосредственно вокруг самих домов: здесь располагаются приватные дворики, разнообразные детские и спортивные площадки, места для тихого отдыха и активного времяпрепровождения.

Вторая зона простирается вдоль берега Москвы-реки. Это большая прогулочная набережная, работу надо которой «Донстрой» завершил одновременно с заселением первой линии квартала. Ее концепцию разрабатывало архитектурное бюро Wowhaus — то самое, что преобразовывало Крымскую набережную, парк Горького, ВДНХ, парк «Сокольники», а для самого «Сердца столицы» проектировало внутридворовые пространства.

Общая протяженность набережной — более полукилометра, что позволило разместить на ней пространства для отдыха на любой вкус. Например, здесь есть скейт-парк с трассой для памп-трека, креативные игровые комплексы с горками, качелями и мини-скалодромом, столики, парковые скамейки, шезлонги, обрамленные перголами и навесами, защищающими от солнца и дождя. А над самой рекой парят лаунж-террасы, где можно уютно устроиться в тени густо растущих на берегу деревьев.

Круглосуточная «Луна»

Арт-объект «Луна» на территории жилого комплекса «Сердце cтолицы»

Есть среди всего изобилия набережной и совсем особое украшение, прямо указывающее на то, что в «Сердце столицы» можно хорошо отдохнуть и сладко выспаться. Речь об арт-объекте «Луна», придуманном известным российским художником Леонидом Тишковым. Четырехметровая в диаметре и заполненная зеркальной мозаикой, она днем и ночью напоминает о том прекрасном времени суток, когда можно отрешиться от дел и суеты и позволить себе полностью расслабиться. Гигантская «Луна» размещается в нескольких метрах над землей, но, в отличие от небесного тела, до нее вполне можно дотянуться — для этого устроены три лесенки, устремленные в небо. Необычная смотровая площадка окружена ограждением, выполненным в виде барной стойки. При желании за ней и на самом деле можно выпить кофе или просто посидеть, любуясь видами на реку и «Москва-Сити» (отсюда они самые захватывающие).

В бассейн — в тапочках

И, наконец, еще одна составляющая, позволяющая обитателям новостройки не тратить лишнее время в пути,— это количество и специфика внутренней инфраструктуры. Порой в новостройках встречаются два диаметрально противоположных перегиба. Например, инфраструктуру сводят к минимуму, объясняя это попыткой создать камерность и обособленность проживания. Возможно, тишины это и добавляет, зато увеличивает маршруты до всех тех объектов, которыми пользуются ежедневно: магазинов, школ, спортивных центров и пр. Другой перегиб — когда в состав новостройки вводят как можно больше инфраструктуры, включая ту, которую жильцы будут посещать не так уж и часто (музеи, стадионы, галереи и пр.). Как результат: вблизи домов регулярно оказывается слишком много посторонних, поэтому вместо домашней, спокойной обстановки оказываешься в зоне высокой активности.

Грамотно спроектированный жилой комплекс как раз и отличается удачным балансом между необходимой и достаточной инфраструктурой. Скажем, в стилобатной части корпусов «Сердца столицы» разместили фитнес центр X-Fit с двумя бассейнами (25-метровый с морской водой и отдельный детский) и большой торговый центр с супермаркетом «Перекресток». И туда, и туда можно пройти, не выходя на улицу — буквально в домашних тапочках. То же касается детского сада и школы, что расположатся на территории квартала: путь до них займет считаные минуты, так что ни родителям, ни юным жителям не придется жертвовать утренним сном. А он, как известно, самый ценный — спросите у жителей тех самых спальных районов.

Наталия Павлова-Каткова