Позвонить
21.06.2011

"Банки вновь финансируют девелоперов в РФ, но ужесточили условия" – "РИА Новости"

Сбербанк одобрил предоставление RGI International кредита на 5 млрд руб "Банки достаточно лояльно смотрели на представляемые девелоперами проекты на волне ажиотажного роста рынка недвижимости, которая предшествовала финансовому кризису 2008 года. В 2010 году подход к кредитованию стал более взвешенным и даже осторожным, а требования намного жестче", - считает Тартаковская. Она отмечает, что получение ставки по кредиту в рублях в размере 10% годовых является сегодня большой удачей для заемщика, а в среднем ставки составляют 12-14%, со сроками кредитования не более 3-5 лет и требованиями по обеспечению дополнительных залогов. ...и предоставил кредит в $373,6 млн на достройку "Башни Федерация" "Эти условия можно принять только при очень высокой экономической эффективности проекта и быстрых сроках его реализации", - отмечает Тартаковская. Эксперт полагает, что более разумный и рациональный подход к реализации проекта со стороны девелопера и банка, является здоровой рыночной тенденцией – именно переоценка прогнозируемой эффективности проектов и раздутые долговые портфели привели в кризис к финансовым проблемам девелоперских компаний и банков.