Позвонить

Памятка по процедуре получения ключей

1. Заселение (получение ключей) возможно после ввода дома в эксплуатацию при условии:

  • Произведена оплата 100% стоимости квартиры по договору;
  • Подписан акта приема-передачи квартиры;
  • Подписано дополнительное соглашение к ДДУ по изменению площади по итоговым обмерам органом технической инвентаризации и изменении цены договора (если таковое имеет место);
  • Заключен договор с эксплуатирующей организацией.

2. Для получения ключей просим Вас заблаговременно договориться о дате и времени визита по телефону: +7 (495) 925-39-73.

Офис передачи ключей Символ работает для Вас 7 дней в неделю с 9:00 до 17:00.
Офис передачи ключей Оливковый дом и ЖК Суббота – ВТ, ЧТ, СБ с 10:00 до 18:00
Офис передачи ключей Жизнь на Плющихе – ВТ, ПТ, СБ с 10:00 до 18:00.

В ДЕНЬ ПРИЕМКИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ НЕОБХОДИМО приехать к назначенному времени в офис передачи ключей, который расположен по адресу, указанному в sms-сообщении с подтверждением встречи. При визите в офис передачи ключей просим Вас проявлять пунктуальность. Совместно с нашим инженером Вы произведете осмотр объекта недвижимости.

Передача объекта недвижимости — важное и ответственное мероприятие. Для осмотра и приемки объекта недвижимости отводится 1 час, просим Вас с пониманием отнестись к данному ограничению по времени, это делается для того, чтобы каждый смог принять приобретённый объект недвижимости.

3. ВАЖНО проверить соответствие Ваших паспортных данных указанных в договоре и контактов до назначения встречи.

Если с момента заключения договора у Вас изменились:

  • Фамилия Имя Отчество
  • серия, номер паспорта
  • адрес регистрации
  • семейное положение
  • контактный телефон и\или электронный адрес

Просим направить информацию (скан паспорта, включая страницу с информацией о прописке) и актуальные контакты на общий адрес service@dsinv.ru или вашему менеджеру постпродажного обслуживания.

4. Если приемку объекта долевого строительства будет осуществлять Ваше доверенное лицо, то необходимо оформить нотариально заверенную доверенность. Шаблон доверенности на представителя Вы можете скачать по ссылке. Предварительно до даты визита в офис передачи ключей нужно прислать скан нотариальной доверенности на общую почту service@dsinv.ru или вашему менеджеру постпродажного обслуживания.

5. КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ МЫ ПОДПИСЫВАЕМ НА ВСТРЕЧЕ:

А. Дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве по окончательным обмерам площади (далее – ДС).

В документе указывается окончательная площадь объекта недвижимости, определенная по результатам кадастровых обмеров и итоговая стоимость объекта. Окончательные взаиморасчеты по договору по итогам кадастровых обмеров производятся в следующем порядке:

  • Доплата осуществляется Клиентами путем перечисления денежных средств на расчетный счет Застройщика в срок, указанный в ДС.
  • Возврат денежных средств осуществляется Застройщиком Клиенту путем перечисления денежных средств на расчетный счет Клиента в срок, указанный в ДС.
  • По машиноместам и кладовым помещениям, по которым договором не предусмотрено изменение стоимости, ДС не требуется.

Б. Акт приема-передачи объекта недвижимости (далее – АПП)

  • Выдача оригинала АПП осуществляется только после получения Застройщиком денежных средств в полном объеме. Для получения ключей клиенту будет выдана копия акта.

Дополнительно мы можем предложить вам услугу по оформлению права собственности.

6. ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ для встречи:

  • Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность (например, Свидетельство о рождении для несовершеннолетних) для граждан России, а также и нотариально заверенный перевод такого документа для иностранных граждан;
  • Нотариально заверенную доверенность на представителя и ее нотариально заверенную копию, если подписывает документы Ваш представитель.
  • Нотариально удостоверенную доверенность на указанных Застройщиком лиц, для представления Ваших интересов в процессе регистрационных действий по образцу, предоставляемому Застройщиком (можно скачать по ссылке).
  • Оплаченную квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию ДС в размере 175р. за каждый объект недвижимости (можно скачать по ссылке).

7. ПОДПИСАНИЕ ДОГОВОРА С УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ:

После подписания АПП, Вы получите ключи в офисе управляющей компании. Дополнительно там же подписывается договор управления домом с управляющей компанией. Первоначальные показания всех счетчиков будут зафиксированы в акте снятия показаний приборов учета. Обращаем Ваше внимание, что обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг возникают с момента передачи объекта недвижимости независимо от подписания договора управления домом (ст. 153, ч. 2, п. 6 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

8. ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ ПЛАНЫ ИЗМЕНИЛИСЬ:
Если у Вас изменились планы, и Вы не сможете приехать на осмотр и приемку объекта недвижимости, убедительно просим Вас заранее сообщить об этом по телефону +7 (495) 925-39-73 для переноса даты встречи.

Благодарим за выбор нашей компании!

+7 (495) 925-39-73
service@dsinv.ru